Bonuswohnen
"bonus - ich liebe diese Wohnung" - bedeutet Wohngenuss mit Herz...
Wir bauen hochwertige Eigentumswohnungen - und ab sofort auch die Möglichkeit des Mietkaufs in 1220 Wien - inklusive PKW-Stellplätzen und Kellerabteil sowie vollunterkellerte Reihenhäuser mit Parkplatz. Alle Wohnungen und Häuser verfügen über Freiflächen (Eigengarten/Terrasse, Balkon oder Dachterrasse). Die sonnigen Häuser mit nur maximal 12 Wohneinheiten auf 4 Ebenen bieten herrlichen Wohngenuss.
Unterschiedliche Wohnungsgrößen zwischen 44 m² und 131 m² Wohnfläche (2 bis 5 Zimmer) bieten den perfekten Lebensraum für Singles, Paare oder Familien.
Einfache Abwicklung und Preisgestaltung sowie persönliche Kundenbetreuung in allen Bereichen sind für uns eine Selbstverständlichkeit und Ihr Extra-Bonus.
Hochwertige Baustoffe, genaue Planung und erfahrene Fachkräfte sind der beste Mix für einen entspannten Neuanfang in den eigenen 4 Wänden. "bonus, ich liebe diese Wohnung" soll Ihnen perfektes Wohnvergnügen bereiten.
Hier eine kurze Übersicht, was Bonuswohnen ausmacht:
- Ziegel- und Betonbauweise - aus Überzeugung, denn Ziegel und Beton ist aus unserer Sicht der beste Grundbaustoff
- TÜV-Austria baubegleitet - mit regelmäßiger Baustellenbesichtigung
- Massive Zwischenwände mit Vorsatzschale - für eine gute Nachbarschaft
- Wasserdichte Betonkeller - keine Feuchtigkeit, die von außen durchdringen kann (ausgenommen SIXTY)
- Innenwände aus Rigips - von Markenherstellern
- Fenster sind 3-fach verglast - bester Schall- und Wärmeschutz
- massive Eingangstüre - mit WK3 Sicherheitsstufe
- Vollwärmeschutzfassade - garantiert geringe Heizkosten
- Heizwärmebedarf: bis 45 kWh/m² a. Energieklasse: B
- Belagsfertig oder schlüsselfertig/mit Oberflächenpaket (hochwertige Innenausstattung und Mitplanungsmöglichkeit - denn Individualität ist sehr wichtig)
- Eigene Baufirma, regionale Partnerunternehmen, Markenprodukte - so entsteht Qualität
Im Anschluss sehen Sie unsere aktuellen Standorte. Für nähere Informationen rufen Sie uns einfach unter 01/ 810 15 64 an oder senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.
Wir vereinbaren auch gerne einen unverbindlichen Beratungstermin.
Standorte
Unsere aktuellen Bonuswohnen - Projekte befinden sich in Bruck an der Leitha und 1220 Wien.
Für genauere Infos zum jeweiligen Projekt klicken Sie einfach auf der Liste den jeweiligen Ort an oder Sie schicken uns eine Anfrage. Wir informieren Sie gerne unverbindlich.
Bruck an der Leitha - Tag der offenen Tür am 24.11.2024 von 11 Uhr bis 13 Uhr
Projektinformationen Wiesensiedlung II. Bauteil
Schlüsselfertige, wohnbaugeförderte Eigentumswohnungen mit sonnigen Freiflächen, Kellerabteil und PKW-Stellplätzen.
Kaufpreise ab € 219.900,-- (2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse, Kellerabteil und Parkplatz).
Bezugsfertig!
Kommen Sie am 24. November 2024 zu unserem Tag der offenen Tür in die Josef Fischer-Gasse 3, 2460 Bruck an der Leitha und sehen Sie sich unsere schlüsselfertigen Wohnungen an. Bei alkoholfreiem Punsch oder einer Tasse Café und einer kleinen Süßigkeit dazu können Sie unsere schönen Wohnungen hautnah erleben. Ab 11 Uhr heißen wir Sie willkommen!
Die neuen Wohnungen werden in verkehrsgünstiger, zentraler Grünlage am Stadtrand von Bruck an der Leitha gebaut.
Es entstehen zwei Niedrigenergie-Wohnhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten auf 3 Ebenen.
Die lichtdurchfluteten Zimmer mit großzügigen Fensterflächen und ein gut durchdachter Grundriss lassen keine Wünsche offen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen mit 2 bis 4 Zimmern bieten für Singles, Paare oder Familien mit Kind den perfekten Lebensraum.
Die Stadt Bruck an der Leitha liegt südöstlich von Wien im gleichnamigen Bezirk und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung aus. Der Bahnhof in Bruck an der Leitha ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Regionalexpress fahren Sie (ohne Umsteigen) in ca. 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof oder in ca. 42 Minuten nach Wien Meidling. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, fahren Sie umgehend auf die aktuell neu erweiterte Autobahn A4.
Eine Volksschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken finden Sie ebenfalls direkt in Bruck an der Leitha.
Das Projekt befindet sich in der Fischamender Straße 58, 2460 Bruck an der Leitha.
Entspannen Sie in Ihrer Freizeit in den eigenen vier Wänden.
Lage im Ort:
Grundrisse (weitere Grundrisse auf Anfrage):
Senden Sie uns Ihre Anfrage an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder rufen Sie uns unter 01/ 810 15 64 an.
Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Bruck an der Leitha - SIXTY, das Beste aus Famosa und Bonus
Projektinformationen Sunshine
Sonnige, ab 60 m² große Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern, herrlichen Eigengärten, Balkonen (bei den Wohneinheiten im Obergeschoss) und 2 Parkplätzen!
Kaufpreise ab € 254.900,-- (inkl. Balkon, Eigengarten und 2 Parkplätze - noch vor Abzug der Wohnbauförderung).
Fertigstellung: Winter 2024/2025.
Das neue SIXTY Projekt liegt neben den Bonus-Wohnungen und den Famosahäusern und wurde für alljene entwickelt, die sich den Traum vom neu gebauten Eigenheim mit 3 Zimmern und herrlichen Freiflächen zu einem besonders günstigen Preis erfüllen möchten.
Es entstehen 2 Niedrigenergie-Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten auf zwei Ebenen.
Die Stadt Bruck an der Leitha liegt südöstlich von Wien im gleichnamigen Bezirk und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung aus. Der Bahnhof in Bruck an der Leitha ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Regionalexpress fahren Sie (ohne Umsteigen) in ca. 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof oder in ca. 42 Minuten nach Wien Meidling. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, fahren Sie umgehend auf die neu erweiterte Autobahn A4.
Eine Volksschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken finden Sie ebenfalls direkt in Bruck an der Leitha.
Das Projekt befindet sich in der Fischamender Straße 58, 2460 Bruck an der Leitha.
Genießen Sie Ihre Freizeit fern ab von Stress und Hektik im eigenen Garten. Starten Sie neu: alleine, mit Ihrem Partner oder Ihrer Familie - im SIXTY.
Lageplan:
Grundriss SIXTY EG:
Grundriss SIXTY OG:
Senden Sie uns Ihre Anfrage mit dem Betreff SIXTY an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder rufen Sie uns unter 01/ 810 15 64 an.
Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Wien 22 - Essling
Projektinformationen Schlachthammerstraße 7 + 9
Sonnige Reihenhäuser, bezugsfertig samt Küche, Eigengarten, Terrasse und Dachterrasse samt Parkplatz.
Wählen Sie aus diesen beiden Möglichkeiten: Sofortkauf ab € 839.900,-- (Haus Nr. 5) oder Mietkauf mit € 60.000,-- Mietzinsvorauszahlung und ab € 2.154,00 Gesamtmiete (Haus Nr. 5).
Fertigstellung: Sommer 2024. Detailinfos, Pläne und Preise erhalten Sie auf Anfrage.
Die neuen Häuser werden in verkehrsgünstiger, zentraler Grünruhelage gebaut, nur wengie Minuten von der U2 Station Seestadt entfernt.
Insgesamt entstehen 6 Ziegelmassivhäuser mit Vollunterkellerung, 4 bzw. 5 Zimmern, Terrasse mit Eigengarten, Dachterrasse und Parkplatz.
Die lichtdurchfluteten Zimmer mit großzügigen Fensterflächen und ein gut durchdachter Grundriss lassen keine Wünsche offen. Unterschiedliche Hausgrößen zwischen 114 m² und 131 m² Wohnfläche bieten für Paare oder Familien mit Kindern den perfekten Lebensraum.
Der Ortsteil Essling liegt in Wien im 22. Bezirk und zeichnet sich durch eine schöne Umgebung und gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn Station Seestadt erreichen Sie in nur 3 Minuten mit dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Projekt befindet sich in der Schlachthammerstraße 7 + 9, 1220 Wien, in einer ruhigen Sackgasse mit sonniger Umgebung.
Genießen Sie Ihre Freizeit in den eigenen 4 Wänden.
Lageinfo:
Grundrisse Haus Nr. 5 (weitere Grundrisse auf Anfrage):
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Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Finanzierung
Um eine bonus Wohnung oder ein Reihenhaus kaufen zu können, benötigen Sie Eigenmittel (Bargeld ohne Kredit) und ein gutes - bzw. 2 - Einkommen.
Wenn Sie sich für eine bonus Immobilie interessieren, stellen wir gerne den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsberatern her, die Sie genau informieren und einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan für Sie erstellen können.
Außerdem können Sie beim Kauf in Niederösterreich, die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch nehmen. Diese beinhaltet eine Basisförderung und weiter, je nach Alter und Familiengröße, einen individuellen Förderungsbetrag. Ihr Finanzierungsberater betreut Sie auch in diesem Punkt und wickelt den Antrag auf Wohnbauförderung für Sie ab.
Finanzierungsbeispiel 1:
Projekt 1220 Wien- Reihenhaus, mit Oberflächenpaket, Eigengrund, Dachterrasse und 1 Parkplatz:
Kaufpreis Haus Top 2: € 733.900,--
zuzüglich aller Nebenkosten: + € 40.000,--
abzüglich Eigenmittel z.B.: - € 350.000,--
Finanzierungsbedarf: € 423.900,--
Dieser Finanzierungsbedarf ergibt (bei einem € Kredit über 35 Jahre) eine monatliche Rückzahlungsrate von ca. € 1.925,--.
Finanzierungsbeispiel 2:
Projekt Bruck an der Leitha - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Parkplatz:
Kaufpreis Wohnung Top 11: € 194.900,--
zuzüglich aller Nebenkosten: + € 14.900,--
zuzüglich Oberflächenpaket: + € 14.900,--
abzüglich Wohnbauförderung: - € 16.000,-- (Beispiel Basisförderung)
abzüglich Eigenmittel z.B.: - € 30.000,--
Finanzierungsbedarf: € 178.700,--
Dieser Finanzierungsbedarf ergibt (bei einem € Kredit über 35 Jahre) eine monatliche Rückzahlungsrate von ca. € 810,--.
Wir für Sie
Informationen zum Bauträger
Die Novus Bauträger GmbH wurde 1999 von Herrn Mag. Dr. Wolfgang Granser gegründet.
Am Beginn wurden NOVUS Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser mit Eigengrund in der Nähe von Wien errichtet. 2005 wurde das Famosa Haus ins Leben gerufen, ebenfalls eine Linie mit Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern. Bis heute wurden über 1800 Novus und Famosa Häuser gebaut und an die Kunden übergeben.
Aufgrund der großen Nachfrage - und des Erfolgs der Häuserlinien - werden seit 2013 auch Eigentumswohnungen mit Balkon/Terrasse oder Garten bzw. seit 2020 auch schlüsselfertige Reihenhäuser angeboten. Das Geheimnis unseres Erfolges ist wohl die hochwertige Bauweise, verknüpft mit einer individuellen Kundenbetreuung, bei der sich jeder Kunde sicher aufgehoben fühlt.
Alle Projekte werden vom TÜV-Austria baubegleitet.
Team:
Michaela Granser
- Verkaufsberatung
- Kundenbetreuung
Angelina Ivic
- Head Office
- Kundenbetreuung
Ifong Chang
- Head Office
- Kundenbetreuung
Ing. Andras Bruckner
- Techniker
- Bauleitung
Ing. Corina Holasek
- Technikerin
- Bauleitung
Mag. Dr. Damaris Reynolds-Schwebisch
- Leitung Rechtsabteilung
- Vertragswesen
Sabina Sarasan LL.B.
- juristische Mitarbeiterin
Annemarie Reeb
- Kundenbetreuung
- Verkaufsberatung
- Marketingleitung
Patrick Graf, MSc
- Prokurist
- kaufmännischer Leiter
Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser
- Geschäftsführer
BONUSWOHNEN
NOVUS Bauträger GmbH
Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser
Handelsgericht Wien, FN 184579s
zuständige Aufsichts- /Gewerbebehörde: Magistratisches Bezirksamt für den 12. Bezirk
Wirtschaftskammer Wien
A-1120 Wien
Schönbrunner Straße 225, 3. Stock
Tel.: (01) 810 15 64
E: office@bonuswohnen.at
CUBE.ART Bau GmbH
Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser
Handelsgericht Wien, FN 353655g
zuständige Aufsichts- /Gewerbebehörde: Magistratisches Bezirksamt für den 12. Bezirk
Wirtschaftskammer Wien
A-1120 Wien
Schönbrunner Straße 225, 6. Stock
Tel.: (01) 812 02 05 - 0
